Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten: dass es am rechten Fleck stehe, dass es wohlgegründet, dass es vollkommen ausgeführt sei.

Was Goethe damals so prägnant formulierte, stimmt in seinen Grundsätzen auch noch heute.

Und trotzdem gilt die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken als das schwierigste Kapitel rund um die Immobilie. Jedes Einfamilienhaus, jedes Gewerbeobjekt und jedes Grundstück in Bonn ist auf seine Weise unterschiedlich und erzeugt eine eigene Resonanz auf dem Markt.

Die Aufgabe des Gutachters ist es, diese Resonanz auf Basis von gesicherten Daten und eigener Erfahrung fundiert als Verkehrswert zu prognostizieren.